Jämför K2A med Nivika Fastigheter (kvartalsbas)
Bolag (2/5)
Nyckeltal (12)
Jämförelse per Q2 2026
| Nyckeltal | K2A K2A B | Nivika Fastigheter NIVI B | Median urval | Peer median |
|---|---|---|---|---|
| Börsen | ||||
| Substansvärde per aktie (EPRA NRV) | 18,9 kr+3,8 %#2 · lägst | 72,4 kr+4,0 %#1 · högst | 45,7 kr | 41,5 kr |
| Substansrabatt (−) / premie (+) vid periodens slut Beräknat av Bostadsbolagskollen Ej jämförbar för perioden | – | −52,8 % | ||
| Bostadsbestånd | ||||
| Antal bostäder | 2 0340,0 %#2 · lägst | 2 691−3,1 %#1 · högst | 2 363 | 6 712 |
| Fastighetsvärde | 6 499 Mkr+2,1 %#2 · lägst | 13,7 Mdkr−1,4 %#1 · högst | 10,1 Mdkr | 14,8 Mdkr |
| Fastighetsvärde per kvm Beräknat av Bostadsbolagskollen | 57 552 kr/kvm+2,1 %#1 · högst | 18 820 kr/kvm−1,4 %#2 · lägst | 38 186 kr/kvm | 32 328 kr/kvm |
| Hyror & uthyrning | ||||
| Bostadshyra per kvm (beräknad) Beräknat av Bostadsbolagskollen Ej jämförbar för perioden | 1 887 kr/kvm | 1 887 kr/kvm | 1 969 kr/kvm | |
| Finansiering | ||||
| Belåningsgrad (LTV) | 55,1 %+0,2 p.e.#2 · högst | 52,6 %+0,3 p.e.#1 · lägst | 53,9 % | 49,8 % |
| Genomsnittsränta | 4,30 %+0,2 p.e.#2 · högst | 4,00 %−0,1 p.e.#1 · lägst | 4,15 % | 3,31 % |
| Räntetäckningsgrad | 1,4 ggr0,0 ggr#2 · lägst | 2,0 ggr0,0 ggr#1 · högst | 1,4 ggr | 1,9 ggr |
| Hyror & uthyrning | ||||
| Ekonomisk uthyrningsgrad Ej jämförbar för perioden | 94,7 %−2,2 p.e. | 94,7 % | 95,4 % | |
| Resultat | ||||
| Förvaltningsresultat (kvartal) | 7 Mkr+53,5 %#2 · lägst | 76 Mkr+16,9 %#1 · högst | – | 70 Mkr |
| Hyresintäkter (kvartal) Ej jämförbar för perioden | 76 Mkr−4,0 % | 76 Mkr | 208 Mkr | |
Förändring sedan föregående rapport
| Nyckeltal | K2A | Nivika Fastigheter |
|---|---|---|
| Substansvärde/aktie | +0,7 kr · +3,8 % | +2,8 kr · +4,0 % |
| Bostäder | 0 · 0,0 % | −85 · −3,1 % |
| Fastighetsvärde | +132 Mkr · +2,1 % | −188 Mkr · −1,4 % |
| Värde/kvm | +1 173 kr/kvm · +2,1 % | −274 kr/kvm · −1,4 % |
| LTV | +0,2 procentenheter | +0,3 procentenheter |
| Snittränta | +0,2 procentenheter | – |
| Räntetäckning | 0,0 | 0,0 |
| Uthyrningsgrad | −2,2 procentenheter | – |
| Förvaltningsresultat | +2 Mkr · +53,5 % | – |
| Hyresintäkter | −3 Mkr · −4,0 % | – |
Procentmått i procentenheter, belopp och antal i procent. Endast värden som är jämförbara mellan perioderna räknas.
Utveckling över tid
När bolagens lån löper ut
Förfallostrukturen visar när bolagens lån och obligationer löper ut, räknat från balansdagen. Bolag som redovisar per kalenderår har räknats om till samma intervall; ursprunglig indelning visas vid varje stapel.
- K2A54 %
- Nivika Fastigheter16 %
- K2A22 %
- Nivika Fastigheter38 %
- K2A12 %
- Nivika Fastigheter40 %
- K2A11 %
- Nivika Fastigheter3 %
- K2A–
- Nivika Fastigheter0 %
- K2A–
- Nivika Fastigheter2 %
Var intäkterna kommer ifrån
Andelarna visar hur mycket av bolagets hyresvärde som kommer från vanliga hyresbostäder, särskilda boendeformer som studentbostäder, trygghetsboende och äldreboende, samhällsfastigheter och kommersiella lokaler. Bolagens egna kategorier har översatts till en gemensam indelning; bolagets etikett visas vid varje siffra.
- K2A77 %
- Bostäder
- Studentbostäder
- Övriga samhällsfastigheter
Bolaget redovisar fördelningen i yta, inte i hyresvärde. Andelen jämförs därför inte med de bolag som redovisar i hyresvärde.
Var bolagen möts
Kartan visar var bolagen har sina bostäder enligt deras egna rapporter. Bolag som redovisar per län visas på länsnivå.
De valda bolagen redovisar inte sitt bestånd per kommun, så någon överlappning går inte att räkna fram.