K2A · K2A B
K2A (K2A B) – Q1 2026
Periodens rapporterade och beräknade nyckeltal, förändring mot föregående kvartal och samma kvartal föregående år, samt jämförelse med studentbostäder. Analysera på sidan – varje siffra har källa.
K2A (K2A B) rapporterade för första kvartalet 2026 en substansvärde/aktie på 18,3 kr (18,5), en substansvärde på 2 617 Mkr (2 625), en ltv på 54,9 % (55,4), en räntetäckning på 1,4 ggr (1,3) och en snittränta på 4,10 % (4,40). Siffrorna är hämtade ur bolagets egen rapport och jämförelsetalet inom parentes avser föregående kvartal.
Nyckeltal
Nyckeltal Q1 2026
Börsen
Bostadsbestånd
| Fastighetsvärde | 6 366 Mkr | +0,7 % |
| Värde/kvm | 56 379 kr/kvm | +0,7 % |
| Bostäder | 2 034 | 0,0 % |
| Fastigheter | – | |
| Area | 112 919 kvm | 0,0 % |
Hyror & uthyrning
Finansiering
| LTV | 54,9 % | −0,5 p.e. |
| Räntetäckning | 1,4 ggr | +0,1 ggr |
| Snittränta | 4,10 % | −0,3 p.e. |
| Nettoskuld | 3 732 Mkr | – |
| Kapitalbindning | 1,3 år | −0,2 år |
| Räntebindning | 1,0 år | −0,4 år |
| Räntesäkring | – | |
| Räntekänslighet | – | |
| Räntederivat | – | |
| Säkerställd andel | – | |
| Likviditet | – | |
| Skuld/driftnetto | – | |
| Räntekänslighet, andel | – | |
| Likviditetstäckning | – | |
| Räntenetto | – | |
| Räntebärande skuld | – | |
| Likvida medel | – |
Resultat
| Hyresintäkter | 79 Mkr | +1,1 % |
| Driftnetto | 55 Mkr | +4,8 % |
| Överskottsgrad | 69,2 % | +2,4 p.e. |
| Förvaltningsresultat | 4 Mkr | −90,4 % |
Byggportfölj & projekt
Organisation
Förändring
Vad ändrades?
Sedan Q4 2025
Q1 2026| Nyckeltal | Q4 2025 | Q1 2026 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Substansvärde/aktie | 18,5 kr | 18,3 kr | −1,2 % | – |
| LTV | 55,4 % | 54,9 % | −0,5 p.e. | – |
| Räntetäckning | 1,3 ggr | 1,4 ggr | +0,1 ggr | – |
| Snittränta | 4,40 % | 4,10 % | −0,3 p.e. | – |
| Uthyrningsgrad | 97,4 % | 96,9 % | −0,5 p.e. | – |
| Fastighetsvärde | 6 322 Mkr | 6 366 Mkr | +0,7 % | – |
| Värde/kvm | 55 983 kr/kvm | 56 379 kr/kvm | +0,7 % | – |
| Bostäder | 2 034 | 2 034 | 0,0 % | −3,5 % |
| Hyresintäkter | 78 Mkr | 79 Mkr | +1,1 % | – |
| Förvaltningsresultat | 45 Mkr | 4 Mkr | −90,4 % | – |
Beräknat från bolagens rapporterade värden. Procentmått i procentenheter (p.e.), belopp och antal i relativ förändring.