K2A · K2A B
K2A (K2A B) – Q2 2026
Periodens rapporterade och beräknade nyckeltal, förändring mot föregående kvartal och samma kvartal föregående år, samt jämförelse med studentbostäder. Analysera på sidan – varje siffra har källa.
K2A (K2A B) rapporterade för andra kvartalet 2026 en substansvärde/aktie på 18,9 kr (18,3), en substansvärde på 2 687 Mkr (2 617), en ltv på 55,1 % (54,9), en räntetäckning på 1,4 ggr (1,4) och en snittränta på 4,30 % (4,10). Siffrorna är hämtade ur bolagets egen rapport och jämförelsetalet inom parentes avser föregående kvartal.
Nyckeltal
Nyckeltal Q2 2026
Börsen
Bostadsbestånd
| Fastighetsvärde | 6 499 Mkr | +2,1 % |
| Värde/kvm | 57 552 kr/kvm | +2,1 % |
| Bostäder | 2 034 | 0,0 % |
| Fastigheter | – | |
| Area | 112 919 kvm | 0,0 % |
Hyror & uthyrning
| Uthyrningsgrad | 94,7 % | −2,2 p.e. |
| Uthyrningsgrad bostäder | – | |
| Uthyrningsgrad yta | – | |
| Vakanta lägenheter | – | |
| Hyresbortfall | – | |
| Vakansgrad | 5,3 % | +2,2 p.e. |
| Vakansgrad bostäder | – | |
| Bostadshyra/kvm | – | |
| Snitthyra (bolagets uppgift) | – | |
| Hyresvärde bostäder | – | |
| Bostadsarea | 80 700 kvm | – |
Finansiering
| LTV | 55,1 % | +0,2 p.e. |
| Räntetäckning | 1,4 ggr | 0,0 ggr |
| Snittränta | 4,30 % | +0,2 p.e. |
| Nettoskuld | 3 802 Mkr | +1,9 % |
| Kapitalbindning | 1,1 år | −0,2 år |
| Räntebindning | 0,9 år | −0,1 år |
| Räntesäkring | – | |
| Räntekänslighet | – | |
| Räntederivat | – | |
| Säkerställd andel | – | |
| Likviditet | – | |
| Skuld/driftnetto | 17,2 ggr | – |
| Räntekänslighet, andel | – | |
| Likviditetstäckning | – | |
| Räntenetto | – | |
| Räntebärande skuld | – | |
| Likvida medel | – |
Resultat
| Hyresintäkter | 76 Mkr | −4,0 % |
| Driftnetto | 56 Mkr | +1,8 % |
| Överskottsgrad | 73,5 % | +4,2 p.e. |
| Förvaltningsresultat | 7 Mkr | +53,5 % |
Byggportfölj & projekt
Organisation
Förändring
Vad ändrades?
Sedan Q1 2026
Q2 2026| Nyckeltal | Q1 2026 | Q2 2026 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Substansvärde/aktie | 18,3 kr | 18,9 kr | +3,8 % | – |
| LTV | 54,9 % | 55,1 % | +0,2 p.e. | – |
| Räntetäckning | 1,4 ggr | 1,4 ggr | 0,0 ggr | – |
| Snittränta | 4,10 % | 4,30 % | +0,2 p.e. | – |
| Uthyrningsgrad | 96,9 % | 94,7 % | −2,2 p.e. | – |
| Fastighetsvärde | 6 366 Mkr | 6 499 Mkr | +2,1 % | – |
| Värde/kvm | 56 379 kr/kvm | 57 552 kr/kvm | +2,1 % | – |
| Bostäder | 2 034 | 2 034 | 0,0 % | – |
| Hyresintäkter | 79 Mkr | 76 Mkr | −4,0 % | – |
| Förvaltningsresultat | 4 Mkr | 7 Mkr | +53,5 % | – |
Beräknat från bolagens rapporterade värden. Procentmått i procentenheter (p.e.), belopp och antal i relativ förändring.