Nivika Fastigheter · NIVI B
Nivika Fastigheter (NIVI B) – Q3 2025
Periodens rapporterade och beräknade nyckeltal, förändring mot föregående kvartal och samma kvartal föregående år, samt jämförelse med noterade bostadsbolag. Analysera på sidan – varje siffra har källa.
Nivika Fastigheter (NIVI B) rapporterade för tredje kvartalet 2025 en substansvärde/aktie på 67,2 kr, en ltv på 49,8 %, en räntetäckning på 2,0 ggr (2,0), en snittränta på 4,20 % och en uthyrningsgrad på 96,0 % (97,0). Siffrorna är hämtade ur bolagets egen rapport och jämförelsetalet inom parentes avser föregående kvartal.
Nyckeltal
Nyckeltal Q3 2025
Börsen
Bostadsbestånd
| Fastighetsvärde | 12,7 Mdkr | – |
| Värde/kvm | 18 732 kr/kvm | – |
| Bostäder | 2 786 | – |
| Fastigheter | 222 | +0,9 % |
| Area | 679 000 kvm | – |
Hyror & uthyrning
| Uthyrningsgrad | 96,0 % | −1,0 p.e. |
| Uthyrningsgrad bostäder | 99,0 % | +2,0 p.e. |
| Uthyrningsgrad yta | – | |
| Vakanta lägenheter | – | |
| Hyresbortfall | – | |
| Vakansgrad | 4,0 % | +1,0 p.e. |
| Vakansgrad bostäder | 1,0 % | −2,0 p.e. |
| Bostadshyra/kvm | – | |
| Snitthyra (bolagets uppgift) | – | |
| Hyresvärde bostäder | – | |
| Bostadsarea | – |
Finansiering
Resultat
| Hyresintäkter | 194 Mkr | – |
| Driftnetto | 154 Mkr | – |
| Överskottsgrad | 79,4 % | – |
| Förvaltningsresultat | 74 Mkr | – |
Byggportfölj & projekt
| I produktion | 66 | – |
| Byggrätter | 2 774 | – |
| Projektvärde | 291 Mkr | – |
| Färdigställda | 0 | – |
| Återstående inv. | – | |
| Pipeline | 101,9 % | – |
| Projektintensitet | 2,3 % | – |
Organisation
Förändring
Vad ändrades?
Sedan Q2 2025
Q3 2025| Nyckeltal | Q2 2025 | Q3 2025 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Räntetäckning | 2,0 ggr | 2,0 ggr | 0,0 ggr | – |
| Uthyrningsgrad | 97,0 % | 96,0 % | −1,0 p.e. | – |
Beräknat från bolagens rapporterade värden. Procentmått i procentenheter (p.e.), belopp och antal i relativ förändring.