Sveafastigheter · SVEAF
Sveafastigheter (SVEAF) – Q4 2025
Periodens rapporterade och beräknade nyckeltal, förändring mot föregående kvartal och samma kvartal föregående år, samt jämförelse med noterade bostadsbolag. Analysera på sidan – varje siffra har källa.
Sveafastigheter (SVEAF) rapporterade för fjärde kvartalet 2025 en substansvärde/aktie på 80,4 kr (80,5), en substansvärde på 16 082 Mkr (16 094), en ltv på 42,0 % (42,0), en räntetäckning på 2,0 ggr (2,0) och en snittränta på 3,28 % (3,35). Siffrorna är hämtade ur bolagets egen rapport och jämförelsetalet inom parentes avser föregående kvartal.
Nyckeltal
Nyckeltal Q4 2025
Börsen
Bostadsbestånd
| Fastighetsvärde | 29,0 Mdkr | +0,5 % |
| Värde/kvm | 28 697 kr/kvm | +0,5 % |
| Bostäder | 14 929 | +0,1 % |
| Fastigheter | – | |
| Area | 1 010 815 kvm | −0,0 % |
Hyror & uthyrning
Finansiering
| LTV | 42,0 % | 0,0 p.e. |
| Räntetäckning | 2,0 ggr | 0,0 ggr |
| Snittränta | 3,28 % | −0,1 p.e. |
| Nettoskuld | 12,2 Mdkr | −0,0 % |
| Kapitalbindning | 2,0 år | −0,1 år |
| Räntebindning | 1,9 år | −0,2 år |
| Räntesäkring | – | |
| Räntekänslighet | – | |
| Räntederivat | – | |
| Säkerställd andel | – | |
| Likviditet | – | |
| Skuld/driftnetto | – | |
| Räntekänslighet, andel | – | |
| Likviditetstäckning | – | |
| Räntenetto | – | |
| Räntebärande skuld | – | |
| Likvida medel | – |
Resultat
| Hyresintäkter | 387 Mkr | −0,8 % |
| Driftnetto | 246 Mkr | −11,2 % |
| Överskottsgrad | 63,6 % | −7,5 p.e. |
| Förvaltningsresultat | 96 Mkr | −22,0 % |
Byggportfölj & projekt
Organisation
Förändring
Vad ändrades?
Sedan Q3 2025
Q4 2025| Nyckeltal | Q3 2025 | Q4 2025 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Substansvärde/aktie | 80,5 kr | 80,4 kr | −0,1 % | – |
| LTV | 42,0 % | 42,0 % | 0,0 p.e. | 0,0 p.e. |
| Räntetäckning | 2,0 ggr | 2,0 ggr | 0,0 ggr | – |
| Snittränta | 3,35 % | 3,28 % | −0,1 p.e. | – |
| Uthyrningsgrad | 95,7 % | 95,3 % | −0,4 p.e. | – |
| Fastighetsvärde | 28,9 Mdkr | 29,0 Mdkr | +0,5 % | – |
| Värde/kvm | 28 550 kr/kvm | 28 697 kr/kvm | +0,5 % | – |
| Bostäder | 14 915 | 14 929 | +0,1 % | – |
| Hyresintäkter | 390 Mkr | 387 Mkr | −0,8 % | – |
| Förvaltningsresultat | 123 Mkr | 96 Mkr | −22,0 % | – |
Beräknat från bolagens rapporterade värden. Procentmått i procentenheter (p.e.), belopp och antal i relativ förändring.