Jämför

Jämför Balder med Wallenstam, Sveafastigheter och Brinova (kvartalsbas)

Välj 2–5 noterade bostadsbolag och de nyckeltal du vill ställa mot varandra. Tabellen visar aktuellt värde, förändring, rank i urvalet samt median i urvalet och i hela peer-gruppen. Byt bolag när som helst – jämförelsen uppdateras direkt.

Kvartal Rullande 12 mån

Bolag (4/5)

Nyckeltal (11)

Uthyrning visas som

Börsen

Bostadsbestånd

Hyror & uthyrning

Finansiering

Resultat

Byggportfölj & projekt

Organisation

Tabell

Jämförelse per Q2 2026

Period

Nyckeltal	Balder BALD B	Wallenstam WALL B	Sveafastigheter SVEAF	Brinova BRIN B	Median urval	Peer median
Börsen
Substansvärde per aktie (EPRA NRV)	94,3 kr−2,4 %#1 · högst	63,1 kr+0,3 %#3	81,8 kr+0,5 %#2	34,0 kr+0,9 %#4 · lägst	72,5 kr	48,0 kr
Bostadsbestånd
Antal bostäder			15 258+1,6 %#1 · högst	7 000#2 · lägst	11 129	6 712
Fastighetsvärde	240,8 Mdkr+1,8 %#1 · högst	72,2 Mdkr+1,7 %#2	29,4 Mdkr−0,1 %#3	18,9 Mdkr−2,4 %#4 · lägst	50,8 Mdkr	14,8 Mdkr
Fastighetsvärde per kvm Beräknat av Bostadsbolagskollen	35 129 kr/kvm+1,1 %#2	50 199 kr/kvm+1,5 %#1 · högst	28 705 kr/kvm−1,2 %#4 · lägst	29 082 kr/kvm−1,9 %#3	32 106 kr/kvm	32 106 kr/kvm
Hyror & uthyrning
Bostadshyra per kvm (beräknad) Beräknat av Bostadsbolagskollen	2 389 kr/kvm#1 · högst			1 842 kr/kvm#2 · lägst	2 116 kr/kvm	1 969 kr/kvm
Finansiering
Belåningsgrad (LTV)	50,4 %Ej fullt periodjämförbart+1,2 p.e.#3	48,0 %+1,0 p.e.#2	45,0 %+2,0 p.e.#1 · lägst	57,8 %−1,1 p.e.#4 · högst	48,0 %	49,8 %
Genomsnittsränta	2,90 %0,0 p.e.#2	2,48 %+0,0 p.e.#1 · lägst	3,33 %+0,0 p.e.#3	3,40 %0,0 p.e.#4 · högst	3,12 %	3,31 %
Räntetäckningsgrad	2,5 ggr−0,1 ggr#2	2,6 ggr−0,1 ggr#1 · högst	1,9 ggr−0,1 ggr#3	1,7 ggr0,0 ggr#4 · lägst	2,2 ggr	1,9 ggr
Hyror & uthyrning
Ekonomisk uthyrningsgrad	95,0 %0,0 p.e.#3	97,0 %0,0 p.e.#1 · högst	95,4 %−0,1 p.e.#2	94,6 %+0,2 p.e.#4 · lägst	95,2 %	95,4 %
Resultat
Förvaltningsresultat (kvartal)	1 435 Mkr+6,5 %#1 · högst	338 Mkr+15,8 %#2	110 Mkr+77,4 %#3	73 Mkr+37,8 %#4 · lägst	754 Mkr	70 Mkr
Hyresintäkter (kvartal)	3 570 Mkr+3,2 %#1 · högst	789 Mkr+2,6 %#2	408 Mkr+2,5 %#3	274 Mkr+0,8 %#4 · lägst	599 Mkr	208 Mkr

Period: Q2 2026. Förändringen avser föregående rapporterade kvartal. Klicka på ett värde för att se källan. Peer-median: Noterade bostadsbolag.

Bostadsbolagskollen · hyresbostaderna.se

Förändring

Förändring sedan föregående rapport

Q2 2026 jämfört med Q1 2026

Nyckeltal	Balder	Wallenstam	Sveafastigheter	Brinova
Substansvärde/aktie	−2,3 kr · −2,4 %	+0,2 kr · +0,3 %	+0,4 kr · +0,5 %	+0,3 kr · +0,9 %
Bostäder	–	–	+233 · +1,6 %	–
Fastighetsvärde	+4 294 Mkr · +1,8 %	+1 212 Mkr · +1,7 %	−23 Mkr · −0,1 %	−473 Mkr · −2,4 %
Värde/kvm	+383 kr/kvm · +1,1 %	+740 kr/kvm · +1,5 %	−339 kr/kvm · −1,2 %	−562 kr/kvm · −1,9 %
LTV	+1,2 procentenheter	+1,0 procentenheter	+2,0 procentenheter	−1,1 procentenheter
Snittränta	0,0 procentenheter	+0,0 procentenheter	+0,0 procentenheter	0,0 procentenheter
Räntetäckning	−0,1	−0,1	−0,1	0,0
Uthyrningsgrad	0,0 procentenheter	0,0 procentenheter	−0,1 procentenheter	+0,2 procentenheter
Förvaltningsresultat	+87 Mkr · +6,5 %	+46 Mkr · +15,8 %	+48 Mkr · +77,4 %	+20 Mkr · +37,8 %
Hyresintäkter	+110 Mkr · +3,2 %	+20 Mkr · +2,6 %	+10 Mkr · +2,5 %	+2 Mkr · +0,8 %

Procentmått i procentenheter, belopp och antal i procent. Endast värden som är jämförbara mellan perioderna räknas.

Graf

Utveckling över tid

Substansvärde per aktie (EPRA NRV) – Balder, Wallenstam, Sveafastigheter, Brinova
Q1 2024 – Q2 2026 · kr/aktie · 4 bolag

Antal bostäder
Q1 2022 – Q2 2026 · st · 4 bolag

Fastighetsvärde
Q1 2022 – Q2 2026 · Mkr · 4 bolag

Fastighetsvärde per kvm
Q1 2022 – Q2 2026 · kr/kvm · 4 bolag

Bostadshyra per kvm (beräknad)
Q2 2026 – Q2 2026 · kr/kvm/år · 4 bolag

Belåningsgrad (LTV)
Q1 2022 – Q2 2026 · % · 4 bolag

Genomsnittsränta
Q1 2022 – Q2 2026 · % · 4 bolag

Förfallostruktur

När bolagens lån löper ut

Förfallostrukturen visar när bolagens lån och obligationer löper ut, räknat från balansdagen. Bolag som redovisar per kalenderår har räknats om till samma intervall; ursprunglig indelning visas vid varje stapel.

Intäktsmix

Var intäkterna kommer ifrån

Andelarna visar hur mycket av bolagets hyresvärde som kommer från vanliga hyresbostäder, särskilda boendeformer som studentbostäder, trygghetsboende och äldreboende, samhällsfastigheter och kommersiella lokaler. Bolagens egna kategorier har översatts till en gemensam indelning; bolagets etikett visas vid varje siffra.

Intäktsmix för valda bolag
Siffran till höger är bostadsandelen av intäkterna.

Bolaget redovisar fördelningen i yta, inte i hyresvärde. Andelen jämförs därför inte med de bolag som redovisar i hyresvärde.

Se intäktsmixen för alla bolag →

Geografi

Var bolagen möts

Kartan visar var bolagen har sina bostäder enligt deras egna rapporter. Bolag som redovisar per län visas på länsnivå.

De valda bolagen redovisar inte sitt bestånd per kommun, så någon överlappning går inte att räkna fram.

Se kartan över hela landet →