BrinovaBostadsförvaltare
- Hyresintäkter
- 274 Mkr+0,8 %peer-median 222 Mkr (10 bolag)
- Substansvärde/aktie
- 34,0 kr+0,9 %peer-median 49,6 kr (10 bolag)
- Räntetäckning
- 1,7 ggr0,0 ggrEj jämförbar – annan mätbas
- Bostäder
- 7 000peer-median 5 867 (8 bolag)
- Fastighetsvärde
- 18,9 Mdkr−2,4 %peer-median 15,2 Mdkr (10 bolag)
- LTV
- 57,8 %−1,1 p.e.peer-median 49,8 % (10 bolag)
- Snittränta
- 3,40 %0,0 p.e.peer-median 3,31 % (9 bolag)
- Uthyrningsgrad
- 94,6 %+0,2 p.e.peer-median 95,4 % (9 bolag)
Nyckeltalen för Brinova i korthet
Hur många bostäder har Brinova?
Brinovas antal bostäder uppgick till 7 000 vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur många bostäder har brinovaHur stort är Brinovas fastighetsvärde?
Brinovas fastighetsvärde uppgick till 18 941 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är brinovas fastighetsvärdeVad är Brinovas bostadshyra per kvadratmeter?
Brinovas bostadshyra per kvadratmeter uppgick till 1 842 kr/kvm vid utgången av Q2 2026. Värdet är beräknat av Bostadsbolagskollen som hyresvärde bostäder delat med uthyrbar bostadsarea.
Se historik och ranking för vad är brinovas bostadshyra per kvadratmeterHur hög belåningsgrad har Brinova?
Brinovas belåningsgrad uppgick till 57,8 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög belåningsgrad har brinovaVilken ränta betalar Brinova?
Brinovas genomsnittsränta uppgick till 3,40 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vilken ränta betalar brinovaVad är Brinovas substansvärde?
Brinovas substansvärde uppgick till 34,0 kr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vad är brinovas substansvärdeHur stora är Brinovas hyresintäkter?
Brinovas hyresintäkter uppgick till 274 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stora är brinovas hyresintäkterHur stort är Brinovas driftnetto?
Brinovas driftnetto uppgick till 181 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är brinovas driftnettoHur stort är Brinovas förvaltningsresultat?
Brinovas förvaltningsresultat uppgick till 73 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är brinovas förvaltningsresultatHur hög är Brinovas uthyrningsgrad?
Brinovas ekonomiska uthyrningsgrad uppgick till 94,6 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög är brinovas uthyrningsgradHur hög räntetäckningsgrad har Brinova?
Brinovas räntetäckningsgrad uppgick till 1,7 ggr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög räntetäckningsgrad har brinovaHur stor uthyrbar area har Brinova?
Brinovas uthyrbara area uppgick till 651 300 kvm vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-07). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stor uthyrbar area har brinovaAnalytiker
Ingen offentlig analytikertäckning har identifierats ännu.
Vad har förändrats sedan föregående rapport?
Q2 2026 jämfört med Q1 2026
Sedan Q1 2026 har förvaltningsresultat ökade med 20 Mkr och överskottsgrad ökade med 7,0 procentenheter. Dessutom driftnetto ökade med 21 Mkr. LTV är den lägsta sedan Q2 2022.
Förändringar räknas ur bolagens egna rapporterade värden. Procentmått jämförs i procentenheter, belopp och antal i procent. Beskrivningarna är faktabaserade och innehåller inga råd om köp eller försäljning.
Finansiella nyckeltal, bestånd, hyror och finansiering
| Substansvärde/aktie | 34,0 kr | +0,9 % | 49,6 kr (10) |
| Substansvärde | – | 6 452 Mkr (7) | |
| Värdeförändring, %beräknad | – | – | |
| Värdeförändring 4 kvberäknad | – | – | |
| Driftnetto/värdeberäknad | 3,66 % | – | 3,40 % (9) |
| Fastighetsvärde | 18,9 Mdkr | −2,4 % | 15,2 Mdkr (10) |
| Värde/kvmberäknad | 29 082 kr/kvm | −1,9 % | 32 106 kr/kvm (10) |
| Bostäder | 7 000 | – | 5 867 (8) |
| Fastigheter | – | 197 (4) | |
| Area | 651 300 kvm | −0,5 % | 574 850 kvm (10) |
| Uthyrningsgrad | 94,6 % | +0,2 p.e. | 95,4 % (9) |
| Vakansgradberäknad | 5,4 % | −0,2 p.e. | 4,6 % (9) |
| Bostadshyra/kvmberäknad | 1 842 kr/kvm | – | 1 969 kr/kvm (3) |
| Hyresvärde bostäder | 772 Mkr | – | 772 Mkr (3) |
| Bostadsarea | 419 000 kvm | – | 432 750 kvm (6) |
Bolagen mäter uthyrningsgrad på tre sätt – i hyra, i yta eller i antal lägenheter. Bostadsbolagskollen jämför bara mått av samma slag.
| LTV | 57,8 % | −1,1 p.e. | 49,8 % (10) |
| Räntetäckning | 1,7 ggr | 0,0 ggr | 1,8 ggr (3) |
| Snittränta | 3,40 % | 0,0 p.e. | 3,31 % (9) |
| Nettoskuld | – | 7 346 Mkr (6) | |
| Kapitalbindning | 1,6 år | −0,2 år | 2,3 år (7) |
| Räntebindning | 2,1 år | +0,1 år | 2,7 år (8) |
| Skuld/driftnettoberäknad | – | 13,7 ggr (6) | |
| Räntekänslighet, andelberäknad | – | – | |
| Likviditetstäckningberäknad | – | – |
| Hyresintäkter | 274 Mkr | +0,8 % | 222 Mkr (10) |
| Driftnetto | 181 Mkr | +12,8 % | 145 Mkr (9) |
| Överskottsgradberäknad | 65,8 % | +7,0 p.e. | 73,5 % (9) |
| Förvaltningsresultat | 73 Mkr | +37,8 % | 67 Mkr (5) |
Kolumner: värde Q2 2026 · förändring mot föregående kvartal · peer-median (Noterade bostadsbolag).
Vad bolaget bygger
| I produktion | – | |
| Byggrätter | – | |
| Projektvärde | – | |
| Färdigställda | – | |
| Återstående inv. | – | |
| Pipelineberäknad | – | |
| Projektintensitetberäknad | – |
Byggportföljen redovisas separat från beståndet: antal bostäder i beståndssiffrorna avser färdigställda, förvaltade bostäder. Bolagen definierar produktionsstart och byggrätt olika, och siffran visar bolagets egen redovisning.
Så stor är organisationen
- Anställda
- Ledningsgrupp
- Styrelse
Se hela historiken för organisationen
Egen förvaltning
| Förv.resultat/medarbetareberäknad | 5,1 Mkr (1) | |
| Hyresintäkter/medarbetareberäknad | 11,9 Mkr (1) | |
| Bostäder/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Styrelse | 8 | 9 (2) |
| Ledningsgrupp | 6 | 6 (5) |
| Bostäder/ledningsmedlemberäknad | 1 167 | 1 259 (4) |
| Styrelse+ledning/1 000 bostäderberäknad | 2,0 | 2,0 (1) |
| Fastighetsvärde/medarbetareberäknad | 205,1 Mkr (1) |
Bolag som köper in fastighetsförvaltning har färre anställda men högre driftkostnader. Jämför i första hand bolag med samma förvaltningsmodell. Medianen visas bara när minst tre bolag har samma modell. Brinova beskriver lokal egen förvaltning med anställda placerade på orterna (Delårsrapport januari–juni 2026).
Fördelning mellan funktioner: Ingen medarbetar- eller personaltabell finns i de inlästa rapporterna.
Uppgifterna kommer från bolagens årsredovisningar. Bolag som köper in förvaltning har färre anställda och högre driftkostnader – jämför inom samma förvaltningsmodell.
Ledningsgruppens storlek följer bolagets egen definition. Måtten säger något om organisationens tyngd i förhållande till verksamheten, inte om kvaliteten i styrningen.
Vad har ändrats?
Sedan Q1 2026
Q2 2026| Nyckeltal | Q1 2026 | Q2 2026 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Substansvärde/aktie | 33,7 kr | 34,0 kr | +0,9 % | – |
| Fastighetsvärde | 19,4 Mdkr | 18,9 Mdkr | −2,4 % | – |
| Värde/kvm | 29 644 kr/kvm | 29 082 kr/kvm | −1,9 % | – |
| LTV | 58,9 % | 57,8 % | −1,1 p.e. | −1,2 p.e. |
| Snittränta | 3,40 % | 3,40 % | 0,0 p.e. | – |
| Räntetäckning | 1,7 ggr | 1,7 ggr | 0,0 ggr | – |
| Uthyrningsgrad | 94,4 % | 94,6 % | +0,2 p.e. | – |
| Förvaltningsresultat | 53 Mkr | 73 Mkr | +37,8 % | – |
| Hyresintäkter | 272 Mkr | 274 Mkr | +0,8 % | – |
- Substansvärde/aktie34,0 kr–
- Bostäder7 000–
- Fastighetsvärde18,9 Mdkr–
- Värde/kvm29 082 kr/kvm–
- Bostadshyra/kvm1 842 kr/kvm–
- LTV57,8 %−1,2 p.e.
- Snittränta3,40 %–
- Räntetäckning1,7 ggr–
- Uthyrningsgrad94,6 %–
- Förvaltningsresultat73 Mkr–
- Hyresintäkter274 Mkr–
Brinova mot peer-gruppen över tid
Brinova kvartal för kvartal
| Period | Bostäder | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 7 000 | Rapporterad |
| Period | Fastighetsvärde | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 8 248 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2022 | 8 305 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2022 | 8 432 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2024 | 8 392 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2024 | 8 448 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2025 | 19 075 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 19 134 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 19 414 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 18 941 Mkr | Rapporterad |
| Period | Bostadshyra/kvm | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 1 842 kr/kvm | Beräknad |
| Period | LTV | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 58,9 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 58,8 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 58,7 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 60,8 % | Rapporterad |
| Q3 2024 | 60,5 % | Rapporterad |
| Q1 2025 | 60,6 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 59,0 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 58,9 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 58,9 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 58,9 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 57,8 % | Rapporterad |
| Period | Snittränta | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 3,40 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 1,80 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 2,60 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 3,10 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 3,70 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 3,60 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 3,30 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 3,30 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 3,40 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 3,40 % | Rapporterad |
| Period | Substansvärde/aktie | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 33,2 kr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 33,2 kr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 33,7 kr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 34,0 kr | Rapporterad |
| Period | Hyresintäkter | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 264 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 268 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 272 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 274 Mkr | Rapporterad |
| Period | Driftnetto | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 187 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 165 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 160 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 181 Mkr | Rapporterad |
| Period | Förvaltningsresultat | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 79 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 55 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 53 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 73 Mkr | Rapporterad |
| Period | Uthyrningsgrad | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 94,0 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 94,2 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 94,3 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 95,8 % | Rapporterad |
| Q3 2024 | 95,4 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 93,6 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 93,9 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 94,4 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 94,6 % | Rapporterad |
| Period | Räntetäckning | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2022 | 2,8 ggr | Rapporterad |
| Q3 2022 | 2,8 ggr | Rapporterad |
| Q4 2022 | 2,4 ggr | Rapporterad |
| Q3 2025 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Period | Area | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 642 600 kvm | Rapporterad |
| Q4 2025 | 645 000 kvm | Rapporterad |
| Q1 2026 | 654 900 kvm | Rapporterad |
| Q2 2026 | 651 300 kvm | Rapporterad |
| Period | Fastigheter | Ursprung |
|---|---|---|
| Q4 2025 | 241 | Rapporterad |
Analysera per kvartal
Varje period är en egen sida med periodens nyckeltal, förändring QoQ/YoY, jämförelse med peers och källor.
Följ Brinova
Bevaka Brinova (BRIN B)
Få besked när en ny rapportperiod, transaktion, rättelse eller förändring bland analytikerna läggs in.
Jämförelser, rankingar och källor för Brinova
Brinova i rankingarna
- 1.Sveafastigheter15 258
- 2.Neobo8 103
- 3.Brinova7 000
- 4.KlaraBo6 712
- 5.Trianon5 021
- 6.John Mattson4 573
- 7.Heba3 263
- 8.K2A2 034
- Ej jämförbar: Wallenstam, Balder (saknar värde för perioden).
- 1.Balder2 389 kr/kvm
- 2.John Mattson1 969 kr/kvm
- 3.Brinova1 842 kr/kvm
- Ej jämförbar: KlaraBo, K2A, Neobo, Heba, Sveafastigheter, Wallenstam, Trianon (saknar värde för perioden).
- 1.Wallenstam2,48 %
- 2.Heba2,82 %
- 3.Balder2,90 %
- 4.John Mattson3,17 %
- 5.Trianon3,31 %
- 6.Sveafastigheter3,33 %
- 7.Neobo3,40 %
- 8.Brinova3,40 %
- 9.K2A4,30 %
- Ej jämförbar: KlaraBo (saknar värde för perioden).
- 1.Sveafastigheter45,0 %
- 2.Heba47,6 %
- 3.John Mattson47,8 %
- 4.Wallenstam48,0 %
- 5.KlaraBo49,8 %
- 6.Neobo49,9 %
- 7.Balder50,4 %
- 8.K2A55,1 %
- 9.Trianon55,2 %
- 10.Brinova57,8 %
Neutral lista: låg belåning är inte automatiskt starkare, det beror på affärsmodellen.