Jämför

Jämför Balder med John Mattson, Trianon och Heba (kvartalsbas)

Välj 2–5 noterade bostadsbolag och de nyckeltal du vill ställa mot varandra. Tabellen visar aktuellt värde, förändring, rank i urvalet samt median i urvalet och i hela peer-gruppen. Byt bolag när som helst – jämförelsen uppdateras direkt.

Kvartal Rullande 12 mån

Bolag (4/5)

Nyckeltal (12)

Uthyrning visas som

Börsen

Bostadsbestånd

Hyror & uthyrning

Finansiering

Resultat

Byggportfölj & projekt

Organisation

Tabell

Jämförelse per Q2 2026

Period

Nyckeltal	Balder BALD B	John Mattson JOMA	Trianon TRIAN B	Heba HEBA B	Median urval	Peer median
Börsen
Substansvärde per aktie (EPRA NRV)	94,3 kr−2,4 %#2	106,9 kr+3,5 %#1 · högst	34,1 kr+0,6 %#4 · lägst	51,2 kr+0,9 %#3	72,7 kr	41,5 kr
Substansrabatt (−) / premie (+) vid periodens slut Beräknat av Bostadsbolagskollen	−45,2 %−2,2 p.e.#4 · högst	−46,0 %−2,8 p.e.#3	−48,3 %#2	−52,8 %−7,6 p.e.#1 · lägst	−47,2 %	−52,8 %
Bostadsbestånd
Antal bostäder		4 573+7,5 %#2	5 021Ej fullt periodjämförbart0,0 %#1 · högst	3 263#3 · lägst	3 918	6 712
Fastighetsvärde	240,8 Mdkr+1,8 %#1 · högst	15,6 Mdkr+7,1 %#2	13,1 Mdkr+0,5 %#4 · lägst	14,8 Mdkr+1,4 %#3	15,2 Mdkr	14,8 Mdkr
Fastighetsvärde per kvm Beräknat av Bostadsbolagskollen	35 129 kr/kvm+1,1 %#3	44 077 kr/kvm+2,9 %#2	28 217 kr/kvm+0,5 %#4 · lägst	54 926 kr/kvm+1,1 %#1 · högst	39 603 kr/kvm	32 328 kr/kvm
Hyror & uthyrning
Bostadshyra per kvm (beräknad) Beräknat av Bostadsbolagskollen	2 389 kr/kvm#1 · högst	1 969 kr/kvm#2 · lägst			2 179 kr/kvm	1 969 kr/kvm
Finansiering
Belåningsgrad (LTV)	50,4 %Ej fullt periodjämförbart+1,2 p.e.#3	47,8 %+2,5 p.e.#2	55,2 %−0,1 p.e.#4 · högst	47,6 %+0,4 p.e.#1 · lägst	47,8 %	49,8 %
Genomsnittsränta	2,90 %0,0 p.e.#2	3,17 %+0,1 p.e.#3	3,31 %−0,0 p.e.#4 · högst	2,82 %−0,0 p.e.#1 · lägst	3,04 %	3,31 %
Räntetäckningsgrad	2,5 ggr−0,1 ggr#1 · högst	2,1 ggr+0,1 ggr#3	2,1 ggr+0,2 ggr#4 · lägst	2,3 ggr0,0 ggr#2	2,1 ggr	1,9 ggr
Hyror & uthyrning
Ekonomisk uthyrningsgrad	95,0 %0,0 p.e.#3 · lägst	97,6 %+0,3 p.e.#1 · högst	96,6 %0,0 p.e.#2		96,6 %	95,4 %
Resultat
Förvaltningsresultat (kvartal)	1 435 Mkr+6,5 %#1 · högst	88 Mkr+73,1 %#2	67 Mkr+33,7 %#3	65 Mkr+12,8 %#4 · lägst	751 Mkr	70 Mkr
Hyresintäkter (kvartal)	3 570 Mkr+3,2 %#1 · högst	177 Mkr+3,0 %#3	208 Mkr+1,7 %#2	159 Mkr+1,4 %#4 · lägst	193 Mkr	208 Mkr

Period: Q2 2026. Förändringen avser föregående rapporterade kvartal. Klicka på ett värde för att se källan. Peer-median: Noterade bostadsbolag.

Bostadsbolagskollen · hyresbostaderna.se

Förändring

Förändring sedan föregående rapport

Q2 2026 jämfört med Q1 2026

Nyckeltal	Balder	John Mattson	Trianon	Heba
Substansvärde/aktie	−2,3 kr · −2,4 %	+3,6 kr · +3,5 %	+0,2 kr · +0,6 %	+0,5 kr · +0,9 %
Substansrabatt/premie	−2,2 procentenheter	−2,8 procentenheter	–	−7,6 procentenheter
Bostäder	–	+318 · +7,5 %	0 · 0,0 %	–
Fastighetsvärde	+4 294 Mkr · +1,8 %	+1 029 Mkr · +7,1 %	+69 Mkr · +0,5 %	+198 Mkr · +1,4 %
Värde/kvm	+383 kr/kvm · +1,1 %	+1 238 kr/kvm · +2,9 %	+149 kr/kvm · +0,5 %	+613 kr/kvm · +1,1 %
LTV	+1,2 procentenheter	+2,5 procentenheter	−0,1 procentenheter	+0,4 procentenheter
Snittränta	0,0 procentenheter	+0,1 procentenheter	−0,0 procentenheter	−0,0 procentenheter
Räntetäckning	−0,1	+0,1	+0,2	0,0
Uthyrningsgrad	0,0 procentenheter	+0,3 procentenheter	0,0 procentenheter	–
Förvaltningsresultat	+87 Mkr · +6,5 %	+37 Mkr · +73,1 %	+17 Mkr · +33,7 %	+7 Mkr · +12,8 %
Hyresintäkter	+110 Mkr · +3,2 %	+5 Mkr · +3,0 %	+3 Mkr · +1,7 %	+2 Mkr · +1,4 %

Procentmått i procentenheter, belopp och antal i procent. Endast värden som är jämförbara mellan perioderna räknas.

Graf

Utveckling över tid

Substansvärde per aktie (EPRA NRV) – Balder, John Mattson, Trianon, Heba
Q1 2024 – Q2 2026 · kr/aktie · 4 bolag

Substansrabatt (−) / premie (+) vid periodens slut
Q1 2024 – Q2 2026 · % · 4 bolag

Antal bostäder
Q1 2022 – Q2 2026 · st · 4 bolag

Fastighetsvärde
Q1 2022 – Q2 2026 · Mkr · 4 bolag

Fastighetsvärde per kvm
Q1 2022 – Q2 2026 · kr/kvm · 4 bolag

Bostadshyra per kvm (beräknad)
Q2 2026 – Q2 2026 · kr/kvm/år · 4 bolag

Belåningsgrad (LTV)
Q1 2022 – Q2 2026 · % · 4 bolag

Förfallostruktur

När bolagens lån löper ut

Förfallostrukturen visar när bolagens lån och obligationer löper ut, räknat från balansdagen. Bolag som redovisar per kalenderår har räknats om till samma intervall; ursprunglig indelning visas vid varje stapel.

Intäktsmix

Var intäkterna kommer ifrån

Andelarna visar hur mycket av bolagets hyresvärde som kommer från vanliga hyresbostäder, särskilda boendeformer som studentbostäder, trygghetsboende och äldreboende, samhällsfastigheter och kommersiella lokaler. Bolagens egna kategorier har översatts till en gemensam indelning; bolagets etikett visas vid varje siffra.

Intäktsmix för valda bolag
Siffran till höger är bostadsandelen av intäkterna.

Bolaget redovisar fördelningen i yta, inte i hyresvärde. Andelen jämförs därför inte med de bolag som redovisar i hyresvärde.

Se intäktsmixen för alla bolag →

Geografi

Var bolagen möts

Kartan visar var bolagen har sina bostäder enligt deras egna rapporter. Bolag som redovisar per län visas på länsnivå.

De valda bolagen redovisar inte sitt bestånd per kommun, så någon överlappning går inte att räkna fram.

Se kartan över hela landet →