John MattsonBostadsförvaltare
John Mattson är en bostadsförvaltare med verksamhet i Sverige. John Mattson Fastighetsföretagen AB (publ) handlas på Nasdaq Stockholm under kortnamnet JOMA. Här följer du bolagets bestånd, hyror, finansiering och resultat kvartal för kvartal, och kan jämföra uppgifterna med övriga noterade bostadsbolag. Uppgifterna på den här sidan avser senast rapporterade period, Q2 2026, och uppdateras när bolaget publicerar en ny rapport. Senaste rapportperiod: Q2 2026.
Nästa rapport: Delårsrapport 2026-Q3, 23 oktober 2026 kl. 08:00 – om 35 dagar
Senast uppdaterad: .- Hyresintäkter
- 177 Mkr+3,0 %peer-median 222 Mkr (10 bolag)
- Substansvärde/aktie
- 106,9 kr+3,5 %peer-median 49,6 kr (10 bolag)
- Räntetäckning
- 2,1 ggr+0,1 ggrEj jämförbar – annan mätbas
- Bostäder
- 4 573+7,5 %peer-median 5 867 (8 bolag)
- Fastighetsvärde
- 15,6 Mdkr+7,1 %peer-median 15,2 Mdkr (10 bolag)
- LTV
- 47,8 %+2,5 p.e.peer-median 49,8 % (10 bolag)
- Snittränta
- 3,17 %+0,1 p.e.peer-median 3,31 % (9 bolag)
- Uthyrningsgrad
- 97,6 %+0,3 p.e.peer-median 95,4 % (9 bolag)
Nyckeltalen för John Mattson i korthet
Hur många bostäder har John Mattson?
John Mattsons antal bostäder uppgick till 4 573 vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur många bostäder har john mattsonHur stort är John Mattsons fastighetsvärde?
John Mattsons fastighetsvärde uppgick till 15 599 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är john mattsons fastighetsvärdeVad är John Mattsons bostadshyra per kvadratmeter?
John Mattsons bostadshyra per kvadratmeter uppgick till 1 969 kr/kvm vid utgången av Q2 2026. Värdet är beräknat av Bostadsbolagskollen som hyresvärde bostäder delat med uthyrbar bostadsarea.
Se historik och ranking för vad är john mattsons bostadshyra per kvadratmeterHur hög belåningsgrad har John Mattson?
John Mattsons belåningsgrad uppgick till 47,8 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög belåningsgrad har john mattsonVilken ränta betalar John Mattson?
John Mattsons genomsnittsränta uppgick till 3,17 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vilken ränta betalar john mattsonVad är John Mattsons substansvärde?
John Mattsons substansvärde uppgick till 106,9 kr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vad är john mattsons substansvärdeHur stora är John Mattsons hyresintäkter?
John Mattsons hyresintäkter uppgick till 177 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stora är john mattsons hyresintäkterHur stort är John Mattsons driftnetto?
John Mattsons driftnetto uppgick till 135 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är john mattsons driftnettoHur stort är John Mattsons förvaltningsresultat?
John Mattsons förvaltningsresultat uppgick till 88 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är john mattsons förvaltningsresultatHur hög är John Mattsons uthyrningsgrad?
John Mattsons ekonomiska uthyrningsgrad uppgick till 97,6 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög är john mattsons uthyrningsgradHur hög räntetäckningsgrad har John Mattson?
John Mattsons räntetäckningsgrad uppgick till 2,1 ggr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög räntetäckningsgrad har john mattsonHur stor uthyrbar area har John Mattson?
John Mattsons uthyrbara area uppgick till 353 900 kvm vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stor uthyrbar area har john mattsonHur stor är John Mattsons räntebärande nettoskuld?
John Mattsons räntebärande nettoskuld uppgick till 7 455 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-10). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stor är john mattsons räntebärande nettoskuldAnalytiker
4 analyshus följer bolaget
4 analyshus följer bolaget.
Se analytikertäckningen →Vad har förändrats sedan föregående rapport?
Q2 2026 jämfört med Q1 2026
Sedan Q1 2026 har förvaltningsresultat ökade med 37 Mkr och överskottsgrad ökade med 7,1 procentenheter. Dessutom nettoskuld ökade med 851 Mkr. Förvaltningsresultat är den högsta sedan Q3 2025.
Förändringar räknas ur bolagens egna rapporterade värden. Procentmått jämförs i procentenheter, belopp och antal i procent. Beskrivningarna är faktabaserade och innehåller inga råd om köp eller försäljning.
Finansiella nyckeltal, bestånd, hyror och finansiering
| Substansvärde/aktie | 106,9 kr | +3,5 % | 49,6 kr (10) |
| Substansvärde | 7 921 Mkr | +2,2 % | 6 452 Mkr (7) |
| Värdeförändring, %beräknad | – | – | |
| Värdeförändring 4 kvberäknad | – | – | |
| Driftnetto/värdeberäknad | 3,20 % | – | 3,40 % (9) |
| Analytiker | 4 | – | 5 (7) |
| Fastighetsvärde | 15,6 Mdkr | +7,1 % | 15,2 Mdkr (10) |
| Värde/kvmberäknad | 44 077 kr/kvm | +2,9 % | 32 106 kr/kvm (10) |
| Bostäder | 4 573 | +7,5 % | 5 867 (8) |
| Fastigheter | – | 197 (4) | |
| Area | 353 900 kvm | +4,1 % | 574 850 kvm (10) |
| Uthyrningsgrad | 97,6 % | +0,3 p.e. | 95,4 % (9) |
| Uthyrningsgrad bostäder | 99,0 % | +0,3 p.e. | 99,0 % (1) |
| Vakansgradberäknad | 2,4 % | −0,3 p.e. | 4,6 % (9) |
| Vakansgrad bostäderberäknad | 1,0 % | −0,3 p.e. | 1,0 % (1) |
| Bostadshyra/kvmberäknad | 1 969 kr/kvm | – | 1 969 kr/kvm (3) |
| Hyresvärde bostäder | 577 Mkr | – | 772 Mkr (3) |
| Bostadsarea | 293 000 kvm | – | 432 750 kvm (6) |
Bolagen mäter uthyrningsgrad på tre sätt – i hyra, i yta eller i antal lägenheter. Bostadsbolagskollen jämför bara mått av samma slag.
| LTV | 47,8 % | +2,5 p.e. | 49,8 % (10) |
| Räntetäckning | 2,1 ggr | +0,1 ggr | 1,8 ggr (3) |
| Snittränta | 3,17 % | +0,1 p.e. | 3,31 % (9) |
| Nettoskuld | 7 455 Mkr | +12,9 % | 7 346 Mkr (6) |
| Kapitalbindning | 2,4 år | +0,5 år | 2,3 år (7) |
| Räntebindning | 2,7 år | −0,4 år | 2,7 år (8) |
| Skuld/driftnettoberäknad | 14,9 ggr | – | 13,7 ggr (6) |
| Räntekänslighet, andelberäknad | – | – | |
| Likviditetstäckningberäknad | – | – |
| Hyresintäkter | 177 Mkr | +3,0 % | 222 Mkr (10) |
| Driftnetto | 135 Mkr | +13,5 % | 145 Mkr (9) |
| Överskottsgradberäknad | 76,3 % | +7,1 p.e. | 73,5 % (9) |
| Förvaltningsresultat | 88 Mkr | +73,1 % | 67 Mkr (5) |
Kolumner: värde Q2 2026 · förändring mot föregående kvartal · peer-median (Noterade bostadsbolag).
Vad bolaget bygger
| I produktion | – | |
| Byggrätter | – | |
| Projektvärde | – | |
| Färdigställda | – | |
| Återstående inv. | – | |
| Pipelineberäknad | – | |
| Projektintensitetberäknad | – |
Byggportföljen redovisas separat från beståndet: antal bostäder i beståndssiffrorna avser färdigställda, förvaltade bostäder. Bolagen definierar produktionsstart och byggrätt olika, och siffran visar bolagets egen redovisning.
Så stor är organisationen
- Anställda
- Ledningsgrupp
- Styrelse
Se hela historiken för organisationen
Blandad
| Anställda | 50 | 621 (2) |
| Förv.resultat/medarbetareberäknad | 5,1 Mkr | Ej jämförbar |
| Hyresintäkter/medarbetareberäknad | 13,7 Mkr | Ej jämförbar |
| Bostäder/medarbetareberäknad | 91,5 | Ej jämförbar |
| Ledningsgrupp | 6 | 6 (5) |
| Anställda/ledningsmedlemberäknad | 8,3 | Ej jämförbar |
| Ledning / medarbetareberäknad | 12,0 % | Ej jämförbar |
| Bostäder/ledningsmedlemberäknad | 762 | 1 259 (4) |
| Driftnetto/medarbetareberäknad | 10,0 Mkr | Ej jämförbar |
| Fastighetsvärde/medarbetareberäknad | 312,0 Mkr | Ej jämförbar |
Bolag som köper in fastighetsförvaltning har färre anställda men högre driftkostnader. Jämför i första hand bolag med samma förvaltningsmodell. Medianen visas bara när minst tre bolag har samma modell. John Mattson anger både egen personal och personal som arbetar på uppdrag i förvaltningen (Delårsrapport januari–juni 2026).
Fördelning mellan funktioner: Ingen medarbetar- eller personaltabell finns i de inlästa rapporterna.
Uppgifterna kommer från bolagens årsredovisningar. Bolag som köper in förvaltning har färre anställda och högre driftkostnader – jämför inom samma förvaltningsmodell.
Ledningsgruppens storlek följer bolagets egen definition. Måtten säger något om organisationens tyngd i förhållande till verksamheten, inte om kvaliteten i styrningen.
Vad har ändrats?
Sedan Q1 2026
Q2 2026| Nyckeltal | Q1 2026 | Q2 2026 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Substansvärde/aktie | 103,3 kr | 106,9 kr | +3,5 % | – |
| Bostäder | 4 255 | 4 573 | +7,5 % | +5,7 % |
| Fastighetsvärde | 14,6 Mdkr | 15,6 Mdkr | +7,1 % | +8,5 % |
| Värde/kvm | 42 839 kr/kvm | 44 077 kr/kvm | +2,9 % | – |
| LTV | 45,3 % | 47,8 % | +2,5 p.e. | +0,9 p.e. |
| Snittränta | 3,10 % | 3,17 % | +0,1 p.e. | +0,3 p.e. |
| Räntetäckning | 2,0 ggr | 2,1 ggr | +0,1 ggr | −0,1 ggr |
| Uthyrningsgrad | 97,3 % | 97,6 % | +0,3 p.e. | +0,4 p.e. |
| Förvaltningsresultat | 51 Mkr | 88 Mkr | +73,1 % | – |
| Hyresintäkter | 172 Mkr | 177 Mkr | +3,0 % | – |
- Substansvärde/aktie106,9 kr–
- Bostäder4 573+5,7 %
- Fastighetsvärde15,6 Mdkr+8,5 %
- Värde/kvm44 077 kr/kvm–
- Bostadshyra/kvm1 969 kr/kvm–
- LTV47,8 %+0,9 p.e.
- Snittränta3,17 %+0,3 p.e.
- Räntetäckning2,1 ggr−0,1 ggr
- Uthyrningsgrad97,6 %+0,4 p.e.
- Förvaltningsresultat88 Mkr–
- Hyresintäkter177 Mkr–
John Mattson mot peer-gruppen över tid
John Mattson kvartal för kvartal
| Period | Bostäder | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 4 493 | Rapporterad |
| Q2 2022 | 4 426 | Rapporterad |
| Q3 2022 | 4 396 | Rapporterad |
| Q4 2022 | 4 515 | Rapporterad |
| Q1 2023 | 4 440 | Rapporterad |
| Q2 2023 | 4 294 | Rapporterad |
| Q3 2023 | 4 294 | Rapporterad |
| Q4 2023 | 4 270 | Rapporterad |
| Q1 2024 | 4 351 | Rapporterad |
| Q2 2024 | 4 327 | Rapporterad |
| Q3 2024 | 4 324 | Rapporterad |
| Q4 2024 | 4 326 | Rapporterad |
| Q1 2025 | 4 325 | Rapporterad |
| Q2 2025 | 4 325 | Rapporterad |
| Q3 2025 | 4 325 | Rapporterad |
| Q4 2025 | 4 302 | Rapporterad |
| Q1 2026 | 4 255 | Rapporterad |
| Q2 2026 | 4 573 | Rapporterad |
| Period | Fastighetsvärde | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 16 891 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2022 | 16 775 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2022 | 15 799 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2022 | 15 696 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2023 | 14 975 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2023 | 14 496 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2023 | 14 221 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2023 | 13 568 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2024 | 13 563 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2024 | 13 634 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2024 | 13 941 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2024 | 14 098 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2025 | 14 381 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2025 | 14 544 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 14 540 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 14 570 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 15 599 Mkr | Rapporterad |
| Period | Bostadshyra/kvm | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 1 969 kr/kvm | Beräknad |
| Period | LTV | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 57,3 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 56,8 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 56,3 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 56,6 % | Rapporterad |
| Q1 2023 | 58,4 % | Rapporterad |
| Q2 2023 | 57,2 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 58,6 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 49,8 % | Rapporterad |
| Q1 2024 | 50,1 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 49,2 % | Rapporterad |
| Q3 2024 | 47,8 % | Rapporterad |
| Q4 2024 | 47,6 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 46,9 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 46,1 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 45,8 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 45,3 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 47,8 % | Rapporterad |
| Period | Snittränta | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 1,40 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 1,70 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 2,20 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 2,50 % | Rapporterad |
| Q1 2023 | 3,05 % | Rapporterad |
| Q2 2023 | 3,09 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 3,20 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 3,43 % | Rapporterad |
| Q1 2024 | 3,38 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 3,20 % | Rapporterad |
| Q3 2024 | 3,18 % | Rapporterad |
| Q4 2024 | 2,84 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 2,83 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 2,97 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 3,04 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 3,10 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 3,17 % | Rapporterad |
| Period | Substansvärde/aktie | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 100,2 kr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 101,7 kr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 103,3 kr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 106,9 kr | Rapporterad |
| Period | Hyresintäkter | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 169 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 169 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 172 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 177 Mkr | Rapporterad |
| Period | Driftnetto | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 129 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 115 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 119 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 135 Mkr | Rapporterad |
| Period | Förvaltningsresultat | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 70 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 45 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 51 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 88 Mkr | Rapporterad |
| Period | Uthyrningsgrad | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 97,1 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 97,1 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 97,1 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 95,9 % | Rapporterad |
| Q1 2023 | 96,6 % | Rapporterad |
| Q2 2023 | 95,7 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 95,8 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 96,1 % | Rapporterad |
| Q1 2024 | 97,0 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 97,1 % | Rapporterad |
| Q3 2024 | 97,4 % | Rapporterad |
| Q4 2024 | 97,6 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 97,2 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 97,6 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 97,6 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 97,3 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 97,6 % | Rapporterad |
| Period | Räntetäckning | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 2,2 ggr | Rapporterad |
| Q2 2022 | 2,3 ggr | Rapporterad |
| Q3 2022 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q4 2022 | 1,3 ggr | Rapporterad |
| Q1 2023 | 1,5 ggr | Rapporterad |
| Q2 2023 | 1,5 ggr | Rapporterad |
| Q3 2023 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Q4 2023 | 1,6 ggr | Rapporterad |
| Q1 2024 | 1,6 ggr | Rapporterad |
| Q2 2024 | 2,1 ggr | Rapporterad |
| Q3 2024 | 2,2 ggr | Rapporterad |
| Q4 2024 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q2 2025 | 2,2 ggr | Rapporterad |
| Q3 2025 | 2,6 ggr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 1,9 ggr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 2,1 ggr | Rapporterad |
| Period | Area | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 367 400 kvm | Rapporterad |
| Q2 2022 | 364 300 kvm | Rapporterad |
| Q3 2022 | 355 200 kvm | Rapporterad |
| Q4 2022 | 359 700 kvm | Rapporterad |
| Q1 2023 | 354 100 kvm | Rapporterad |
| Q2 2023 | 344 900 kvm | Rapporterad |
| Q3 2023 | 344 200 kvm | Rapporterad |
| Q4 2023 | 342 800 kvm | Rapporterad |
| Q1 2024 | 347 100 kvm | Rapporterad |
| Q2 2024 | 345 200 kvm | Rapporterad |
| Q3 2024 | 345 200 kvm | Rapporterad |
| Q4 2024 | 345 200 kvm | Rapporterad |
| Q3 2025 | 345 000 kvm | Rapporterad |
| Q4 2025 | 342 400 kvm | Rapporterad |
| Q1 2026 | 340 100 kvm | Rapporterad |
| Q2 2026 | 353 900 kvm | Rapporterad |
| Period | Nettoskuld | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 6 709 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 6 655 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 6 604 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 7 455 Mkr | Rapporterad |
Analysera per kvartal
Varje period är en egen sida med periodens nyckeltal, förändring QoQ/YoY, jämförelse med peers och källor.
Följ John Mattson
Bevaka John Mattson (JOMA)
Få besked när en ny rapportperiod, transaktion, rättelse eller förändring bland analytikerna läggs in.
Jämförelser, rankingar och källor för John Mattson
John Mattson i rankingarna
- 1.Sveafastigheter15 258
- 2.Neobo8 103
- 3.Brinova7 000
- 4.KlaraBo6 712
- 5.Trianon5 021
- 6.John Mattson4 573
- 7.Heba3 263
- 8.K2A2 034
- Ej jämförbar: Wallenstam, Balder (saknar värde för perioden).
- 1.Balder2 389 kr/kvm
- 2.John Mattson1 969 kr/kvm
- 3.Brinova1 842 kr/kvm
- Ej jämförbar: KlaraBo, K2A, Neobo, Heba, Sveafastigheter, Wallenstam, Trianon (saknar värde för perioden).
- 1.Wallenstam2,48 %
- 2.Heba2,82 %
- 3.Balder2,90 %
- 4.John Mattson3,17 %
- 5.Trianon3,31 %
- 6.Sveafastigheter3,33 %
- 7.Neobo3,40 %
- 8.Brinova3,40 %
- 9.K2A4,30 %
- Ej jämförbar: KlaraBo (saknar värde för perioden).
- 1.Sveafastigheter45,0 %
- 2.Heba47,6 %
- 3.John Mattson47,8 %
- 4.Wallenstam48,0 %
- 5.KlaraBo49,8 %
- 6.Neobo49,9 %
- 7.Balder50,4 %
- 8.K2A55,1 %
- 9.Trianon55,2 %
- 10.Brinova57,8 %
Neutral lista: låg belåning är inte automatiskt starkare, det beror på affärsmodellen.