Hoppa till innehåll
HyresbostädernaNyhetsbrev
Heimstaden · HEIM PREF

Heimstaden (HEIM PREF) – Helår 2025

Heimstadens rapporterade och beräknade nyckeltal för Helår 2025 i Bostadsbolagskollen, förändring mot föregående kvartal och samma kvartal föregående år, samt jämförelse med noterade bostadsbolag. Bolaget heter Heimstaden AB (publ) och handlas under HEIM PREF. Varje siffra har källa.

Heimstaden (HEIM PREF) rapporterade för helåret 2025 en anställda på 1 982, en hyresintäkter/medarbetare på 8,0 Mkr, en bostäder/medarbetare på 79,1, en driftnetto/medarbetare på 5,8 Mkr och en fastighetsvärde/medarbetare på 163,7 Mkr. Siffrorna är hämtade ur bolagets egen rapport och jämförelsetalet inom parentes avser föregående kvartal.

Nyckeltal

Nyckeltal Helår 2025

Bostadsbestånd
Förändring

Vad ändrades?

Ingen föregående period att jämföra med.

Källnoter

Ingen siffra · Substansvärde per aktie (EPRA NRV)
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Substansvärde, totalt (EPRA NRV)
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Substansrabatt (−) / premie (+) vid periodens slut
Ej rapporterat för perioden Det noterade instrumentet är inte en stamaktie; kurs och substansvärde per aktie är inte jämförbara
Ingen siffra · Direktavkastningskrav i värderingen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Orealiserad värdeförändring
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Realiserad värdeförändring
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Värdeförändring från ändrat avkastningskrav
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Värdeförändring från kassaflöde
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Externvärderad andel
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Substansvärde per aktie (EPRA NTA)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Substansvärde per aktie (EPRA NDV)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Utdelning per aktie
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Förvaltningsresultat per aktie
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Värdeförändring i procent av fastighetsvärde
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Värdeförändring senaste 4 kvartalen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Driftnetto i förhållande till fastighetsvärde (utfall)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Driftnetto enligt intjäningsförmåga
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Driftnetto i förhållande till fastighetsvärde (intjäningsförmåga)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Yield gap (intjäningsförmåga minus snittränta)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Yield gap (utfall minus snittränta)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Antal analytiker
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Fastighetsvärde
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Fastighetsvärde per kvm
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Antal bostäder
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Antal fastigheter
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Antal bostadshyreskontrakt
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Uthyrbar area
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Ekonomisk uthyrningsgrad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Ekonomisk uthyrningsgrad bostäder
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Areamässig uthyrningsgrad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Vakanta lägenheter
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Hyresbortfall
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Ekonomisk vakansgrad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Ekonomisk vakansgrad bostäder
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Bostadshyra per kvm (beräknad)
Uppgift saknas Under inhämtning – bostadssegmentets hyresvärde och area är ännu inte belagda i bolagets rapporter
Ingen siffra · Snitthyra bostäder
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Hyresvärde bostäder
Uppgift saknas Under inhämtning – bostadssegmentets hyresvärde och area är ännu inte belagda i bolagets rapporter
Ingen siffra · Uthyrbar area bostäder
Uppgift saknas Under inhämtning – bostadssegmentets hyresvärde och area är ännu inte belagda i bolagets rapporter
Ingen siffra · Belåningsgrad (LTV)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntetäckningsgrad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Genomsnittsränta
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntebärande nettoskuld
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Genomsnittlig kapitalbindning
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Genomsnittlig räntebindning
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntesäkringsgrad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntekänslighet +1 p.e.
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntederivat, nominellt
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Säkerställd skuld, andel
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Tillgänglig likviditet
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Nettoskuld / driftnetto
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntekänslighet i andel av förvaltningsresultat
Ej rapporterat för perioden Redovisas inte – Heimstaden redovisar i stället ”Profit before unrealised fair value adjustment”, ett närliggande men annat mått: det innehåller realiserade vinster vid fastighetsförsäljning och räknas före finansnettot (resultaträkningen, Q2 2026 s. 25)
Ingen siffra · Likviditet i förhållande till förfall 12 mån
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntekostnader, netto
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Räntebärande skulder
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Likvida medel
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Hyresintäkter (kvartal)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Driftnetto (kvartal)
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Överskottsgrad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Förvaltningsresultat (kvartal)
Ej rapporterat för perioden Redovisas inte – Heimstaden redovisar i stället ”Profit before unrealised fair value adjustment”, ett närliggande men annat mått: det innehåller realiserade vinster vid fastighetsförsäljning och räknas före finansnettot (resultaträkningen, Q2 2026 s. 25)
Ingen siffra · Hyresbostäder under uppförande för eget bestånd
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Byggrätter
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Projekt- och byggrättsvärde
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Färdigställda bostäder (kvartal)
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Återstående investering
Ej rapporterat för perioden Redovisas inte – Heimstaden redovisar i stället ”Remaining commitments”, ett närliggande men annat mått: det omfattar även åtaganden för förvärv av färdiga projekt (forward purchase och forward funding), inte bara egen utveckling (Q2 2026 s. 12)
Ingen siffra · Pipeline i andel av bestånd
Ej rapporterat för perioden Rapporteras inte i koncernrapporten – byggportföljen anges enbart som värde, och koncernen redovisar varken area, antal fastigheter, substansvärde eller hyra per kvadratmeter samlat för nio länder
Ingen siffra · Projektintensitet
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Förvaltningsresultat per medarbetare
Ej rapporterat för perioden Redovisas inte – Heimstaden redovisar i stället ”Profit before unrealised fair value adjustment”, ett närliggande men annat mått: det innehåller realiserade vinster vid fastighetsförsäljning och räknas före finansnettot (resultaträkningen, Q2 2026 s. 25)
Hyresintäkter per medarbetare
helår 2025: täljare och nämnare avser räkenskapsåret 2025.
Bostäder per medarbetare
helår 2025: täljare och nämnare avser räkenskapsåret 2025.
Ingen siffra · Antal styrelseledamöter
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Ledamöter utsedda av de anställda
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Antal i ledningsgruppen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Andel kvinnor i ledningsgruppen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Anställda per styrelseledamot
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Anställda per medlem i ledningsgruppen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Andel i ledningsgruppen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Bostäder per medlem i ledningsgruppen
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Styrelse och ledning per 1 000 bostäder
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Anställda i förvaltning och uthyrning
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Anställda i projekt och utveckling
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Anställda i ledning och administration
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Andel kvinnor bland anställda
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Medelålder bland anställda
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Personalomsättning
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Central administration
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Bostäder per anställd i förvaltning
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Driftnetto per medarbetare
helår 2025: täljare och nämnare avser räkenskapsåret 2025.
Ingen siffra · Andel anställda i projekt och utveckling
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Andel ledning och administration
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Ingen siffra · Central administration per bostad
Uppgift saknas Uppgiften finns inte i underlaget för det här bolaget.
Fastighetsvärde per medarbetare
helår 2025: täljare och nämnare avser räkenskapsåret 2025.