K-FastigheterFörvaltare & utvecklare
K-Fastigheter är en förvaltare & utvecklare med verksamhet i Sverige. K-Fast Holding AB (publ) handlas på Nasdaq Stockholm under kortnamnet KFAST B. Här följer du bolagets bestånd, hyror, finansiering och resultat kvartal för kvartal, och kan jämföra uppgifterna med övriga noterade bostadsbolag. Uppgifterna på den här sidan avser senast rapporterade period, Q2 2026, och uppdateras när bolaget publicerar en ny rapport. Senaste rapportperiod: Q2 2026. Senast uppdaterad: .
- Hyresintäkter
- peer-median 29 Mkr (1 bolag)
- Substansvärde/aktie
- 24,4 krpeer-median 25,3 kr (2 bolag)
- Räntetäckning
- 1,6 ggrEj jämförbar – annan mätbas
- Bostäder
- 7 259
- Fastighetsvärde
- 22,0 Mdkrpeer-median 5 888 Mkr (4 bolag)
- LTV
- Snittränta
- 3,50 %peer-median 4,05 % (2 bolag)
- Uthyrningsgrad
- 94,6 %
Nyckeltalen för K-Fastigheter i korthet
Hur många bostäder har K-Fastigheter?
K-Fastigheters antal bostäder uppgick till 7 259 vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur många bostäder har k-fastigheterHur stort är K-Fastigheters fastighetsvärde?
K-Fastigheters fastighetsvärde uppgick till 21 984 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är k-fastigheters fastighetsvärdeVilken ränta betalar K-Fastigheter?
K-Fastigheters genomsnittsränta uppgick till 3,50 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vilken ränta betalar k-fastigheterVad är K-Fastigheters substansvärde?
K-Fastigheters substansvärde uppgick till 24,4 kr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vad är k-fastigheters substansvärdeHur stort är K-Fastigheters driftnetto?
K-Fastigheters driftnetto uppgick till 349 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är k-fastigheters driftnettoHur stort är K-Fastigheters förvaltningsresultat?
K-Fastigheters förvaltningsresultat uppgick till 164 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är k-fastigheters förvaltningsresultatHur hög är K-Fastigheters uthyrningsgrad?
K-Fastigheters ekonomiska uthyrningsgrad uppgick till 94,6 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög är k-fastigheters uthyrningsgradHur hög räntetäckningsgrad har K-Fastigheter?
K-Fastigheters räntetäckningsgrad uppgick till 1,6 ggr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: K-Fast Holding AB (publ): Delårsrapport januari-juni 2026 (2026-07-21). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög räntetäckningsgrad har k-fastigheterHur stor uthyrbar area har K-Fastigheter?
K-Fastigheters uthyrbara area uppgick till 680 025 kvm vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget.
Se historik och ranking för hur stor uthyrbar area har k-fastigheterHur många bostäder bygger K-Fastigheter?
K-Fastigheters antal bostäder i produktion uppgick till 1 903 vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget.
Se historik och ranking för hur många bostäder bygger k-fastigheterAnalytiker
Ingen offentlig analytikertäckning har identifierats ännu.
Vad har förändrats sedan föregående rapport?
Ingen föregående rapportperiod att jämföra K-Fastigheter med ännu.
Finansiella nyckeltal, bestånd, hyror och finansiering
| Substansvärde/aktie | 24,4 kr | – | 25,3 kr (2) |
| Substansvärde | 6 016 Mkr | – | 3 875 Mkr (2) |
| Värdeförändring, %beräknad | – | – | |
| Värdeförändring 4 kvberäknad | – | – | |
| Driftnetto/värdeberäknad | – | 1,49 % (1) |
| Fastighetsvärde | 22,0 Mdkr | – | 5 888 Mkr (4) |
| Värde/kvmberäknad | 32 328 kr/kvm | – | – |
| Bostäder | 7 259 | – | – |
| Fastigheter | – | – | |
| Area | 680 025 kvm | – | – |
| Uthyrningsgrad | 94,6 % | – | – |
| Vakansgradberäknad | 5,4 % | – | – |
| Bostadshyra/kvmberäknad | – | – | |
| Hyresvärde bostäder | – | – | |
| Bostadsarea | – | – |
Bolagen mäter uthyrningsgrad på tre sätt – i hyra, i yta eller i antal lägenheter. Bostadsbolagskollen jämför bara mått av samma slag.
| LTV | – | – | |
| Räntetäckning | 1,6 ggr | – | 1,1 ggr (2) |
| Snittränta | 3,50 % | – | 4,05 % (2) |
| Nettoskuld | – | – | |
| Kapitalbindning | 1,6 år | – | 1,6 år (1) |
| Räntebindning | 2,0 år | – | 1,1 år (2) |
| Skuld/driftnettoberäknad | – | – | |
| Räntekänslighet, andelberäknad | – | – | |
| Likviditetstäckningberäknad | – | – | |
| Räntebärande skuld | 13,2 Mdkr | – | 3 810 Mkr (3) |
| Likvida medel | 144 Mkr | – | 190 Mkr (6) |
| Hyresintäkter | – | 29 Mkr (1) | |
| Driftnetto | 349 Mkr | – | 188 Mkr (2) |
| Överskottsgradberäknad | – | 89,5 % (1) | |
| Förvaltningsresultat | 164 Mkr | – | – |
Kolumner: värde Q2 2026 · förändring mot föregående kvartal · peer-median (Bostadsutvecklare).
Vad bolaget bygger
| I produktion | 1 903 | – |
| Byggrätter | – | |
| Projektvärde | – | |
| Färdigställda | – | |
| Återstående inv. | – | |
| Pipelineberäknad | – | |
| Projektintensitetberäknad | – |
Byggportföljen redovisas separat från beståndet: antal bostäder i beståndssiffrorna avser färdigställda, förvaltade bostäder. Bolagen definierar produktionsstart och byggrätt olika, och siffran visar bolagets egen redovisning.
Så stor är organisationen
Se hela historiken för organisationen
| Förv.resultat/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Hyresintäkter/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Bostäder/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Fastighetsvärde/medarbetareberäknad | Ej jämförbar |
Bolag som köper in fastighetsförvaltning har färre anställda men högre driftkostnader. Jämför i första hand bolag med samma förvaltningsmodell. Medianen visas bara när minst tre bolag har samma modell.
Uppgifterna kommer från bolagens årsredovisningar. Bolag som köper in förvaltning har färre anställda och högre driftkostnader – jämför inom samma förvaltningsmodell.
Ledningsgruppens storlek följer bolagets egen definition. Måtten säger något om organisationens tyngd i förhållande till verksamheten, inte om kvaliteten i styrningen.
Vad har ändrats?
Ingen föregående period att jämföra med.
- Substansvärde/aktie24,4 kr–
- Bostäder7 259−3,3 %
- Fastighetsvärde22,0 Mdkr–
- Värde/kvm32 328 kr/kvm–
- Bostadshyra/kvm––
- LTV––
- Snittränta3,50 %–
- Räntetäckning1,6 ggr–
- Uthyrningsgrad94,6 %–
- Förvaltningsresultat164 Mkr–
- Hyresintäkter––
K-Fastigheter mot peer-gruppen över tid
K-Fastigheter kvartal för kvartal
| Period | Bostäder | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2023 | 5 037 | Rapporterad |
| Q4 2023 | 4 876 | Rapporterad |
| Q2 2024 | 5 160 | Rapporterad |
| Q4 2024 | 4 985 | Rapporterad |
| Q2 2025 | 7 506 | Rapporterad |
| Q2 2026 | 7 259 | Rapporterad |
| Period | Fastighetsvärde | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 21 984 Mkr | Rapporterad |
| Period | Snittränta | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 3,50 % | Rapporterad |
| Period | Substansvärde/aktie | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 24,4 kr | Rapporterad |
| Period | Driftnetto | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 349 Mkr | Rapporterad |
| Period | Förvaltningsresultat | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 164 Mkr | Rapporterad |
| Period | Uthyrningsgrad | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 94,6 % | Rapporterad |
| Period | Räntetäckning | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 1,6 ggr | Rapporterad |
| Period | Area | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 680 025 kvm | Rapporterad |
| Period | I produktion | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 1 903 | Rapporterad |
Analysera per kvartal
Varje period är en egen sida med periodens nyckeltal, förändring QoQ/YoY, jämförelse med peers och källor.
Följ K-Fastigheter
Bevaka K-Fastigheter (KFAST B)
Få besked när en ny rapportperiod, transaktion, rättelse eller förändring bland analytikerna läggs in.
Jämförelser, rankingar och källor för K-Fastigheter
K-Fastigheter i rankingarna
- 1.Sveafastigheter15 258
- 2.Neobo8 103
- 3.Brinova7 000
- 4.KlaraBo6 712
- 5.Trianon5 021
- 6.John Mattson4 573
- 7.Heba3 263
- 8.K2A2 034
- Ej jämförbar: Wallenstam, Balder (saknar värde för perioden).
- 1.Balder2 389 kr/kvm
- 2.John Mattson1 969 kr/kvm
- 3.Brinova1 842 kr/kvm
- Ej jämförbar: KlaraBo, K2A, Neobo, Heba, Sveafastigheter, Wallenstam, Trianon (saknar värde för perioden).
- 1.Wallenstam2,48 %
- 2.Heba2,82 %
- 3.Balder2,90 %
- 4.John Mattson3,17 %
- 5.Trianon3,31 %
- 6.Sveafastigheter3,33 %
- 7.Neobo3,40 %
- 8.Brinova3,40 %
- 9.K2A4,30 %
- Ej jämförbar: KlaraBo (saknar värde för perioden).
- 1.Sveafastigheter45,0 %
- 2.Heba47,6 %
- 3.John Mattson47,8 %
- 4.Wallenstam48,0 %
- 5.KlaraBo49,8 %
- 6.Neobo49,9 %
- 7.Balder50,4 %
- 8.K2A55,1 %
- 9.Trianon55,2 %
- 10.Brinova57,8 %
Neutral lista: låg belåning är inte automatiskt starkare, det beror på affärsmodellen.