Genova Property GroupBostadsförvaltare
Genova Property Group är en bostadsförvaltare med verksamhet i Sverige. Genova Property Group AB (publ) handlas på Nasdaq Stockholm under kortnamnet GPG. Här följer du bolagets bestånd, hyror, finansiering och resultat kvartal för kvartal, och kan jämföra uppgifterna med övriga noterade bostadsbolag. Uppgifterna på den här sidan avser senast rapporterade period, Q2 2026, och uppdateras när bolaget publicerar en ny rapport. Senaste rapportperiod: Q2 2026.
Nästa rapport: Delårsrapport 2026-Q3, 23 oktober 2026 – om 35 dagar
Senast uppdaterad: .- Hyresintäkter
- 138 Mkr−3,5 %peer-median 222 Mkr (10 bolag)
- Substansvärde/aktie
- 78,2 krpeer-median 49,6 kr (10 bolag)
- Räntetäckning
- 1,8 ggr0,0 ggrEj jämförbar – annan mätbas
- Bostäder
- peer-median 5 867 (8 bolag)
- Fastighetsvärde
- 10,7 Mdkr+2,0 %peer-median 15,2 Mdkr (10 bolag)
- LTV
- 56,6 %+0,3 p.e.peer-median 49,8 % (10 bolag)
- Snittränta
- 4,80 %−0,1 p.e.peer-median 3,31 % (9 bolag)
- Uthyrningsgrad
- 92,0 %0,0 p.e.peer-median 95,4 % (9 bolag)
Nyckeltalen för Genova Property Group i korthet
Hur stort är Genova Property Groups fastighetsvärde?
Genova Property Groups fastighetsvärde uppgick till 10 688 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är genova property groups fastighetsvärdeHur hög belåningsgrad har Genova Property Group?
Genova Property Groups belåningsgrad uppgick till 56,6 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög belåningsgrad har genova property groupVilken ränta betalar Genova Property Group?
Genova Property Groups genomsnittsränta uppgick till 4,80 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vilken ränta betalar genova property groupVad är Genova Property Groups substansvärde?
Genova Property Groups substansvärde uppgick till 78,2 kr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-08-14). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för vad är genova property groups substansvärdeHur stora är Genova Property Groups hyresintäkter?
Genova Property Groups hyresintäkter uppgick till 138 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stora är genova property groups hyresintäkterHur stort är Genova Property Groups driftnetto?
Genova Property Groups driftnetto uppgick till 105 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är genova property groups driftnettoHur stort är Genova Property Groups förvaltningsresultat?
Genova Property Groups förvaltningsresultat uppgick till 43 Mkr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stort är genova property groups förvaltningsresultatHur hög är Genova Property Groups uthyrningsgrad?
Genova Property Groups ekonomiska uthyrningsgrad uppgick till 92,0 % vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög är genova property groups uthyrningsgradHur hög räntetäckningsgrad har Genova Property Group?
Genova Property Groups räntetäckningsgrad uppgick till 1,8 ggr vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur hög räntetäckningsgrad har genova property groupHur stor uthyrbar area har Genova Property Group?
Genova Property Groups uthyrbara area uppgick till 350 000 kvm vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur stor uthyrbar area har genova property groupHur många fastigheter äger Genova Property Group?
Genova Property Groups antal fastigheter uppgick till 79 vid utgången av Q2 2026. Värdet är rapporterat av bolaget. Källa: Genova Property Group – Delårsrapport januari–juni 2026 (2026-07-16). Öppna originalrapporten
Se historik och ranking för hur många fastigheter äger genova property groupAnalytiker
Ingen offentlig analytikertäckning har identifierats ännu.
Vad har förändrats sedan föregående rapport?
Q2 2026 jämfört med Q1 2026
Sedan Q1 2026 har förvaltningsresultat ökade med 15 Mkr och överskottsgrad ökade med 6,9 procentenheter. Dessutom driftnetto ökade med 6 Mkr. Förvaltningsresultat är den högsta sedan Q3 2025.
Förändringar räknas ur bolagens egna rapporterade värden. Procentmått jämförs i procentenheter, belopp och antal i procent. Beskrivningarna är faktabaserade och innehåller inga råd om köp eller försäljning.
Finansiella nyckeltal, bestånd, hyror och finansiering
| Substansvärde/aktie | 78,2 kr | – | 49,6 kr (10) |
| Substansvärde | 4 676 Mkr | +1,3 % | 6 452 Mkr (7) |
| Värdeförändring, %beräknad | – | – | |
| Värdeförändring 4 kvberäknad | – | – | |
| Driftnetto/värdeberäknad | 3,63 % | – | 3,40 % (9) |
| Fastighetsvärde | 10,7 Mdkr | +2,0 % | 15,2 Mdkr (10) |
| Värde/kvmberäknad | 30 537 kr/kvm | +2,9 % | 32 106 kr/kvm (10) |
| Bostäder | – | 5 867 (8) | |
| Fastigheter | 79 | 0,0 % | 197 (4) |
| Area | 350 000 kvm | −0,8 % | 574 850 kvm (10) |
| Uthyrningsgrad | 92,0 % | 0,0 p.e. | 95,4 % (9) |
| Vakansgradberäknad | 8,0 % | 0,0 p.e. | 4,6 % (9) |
| Bostadshyra/kvmberäknad | – | 1 969 kr/kvm (3) | |
| Hyresvärde bostäder | – | 772 Mkr (3) | |
| Bostadsarea | – | 432 750 kvm (6) |
Bolagen mäter uthyrningsgrad på tre sätt – i hyra, i yta eller i antal lägenheter. Bostadsbolagskollen jämför bara mått av samma slag.
| LTV | 56,6 % | +0,3 p.e. | 49,8 % (10) |
| Räntetäckning | 1,8 ggr | 0,0 ggr | 1,8 ggr (3) |
| Snittränta | 4,80 % | −0,1 p.e. | 3,31 % (9) |
| Nettoskuld | – | 7 346 Mkr (6) | |
| Kapitalbindning | 2,2 år | −0,1 år | 2,3 år (7) |
| Räntebindning | 2,2 år | −0,2 år | 2,7 år (8) |
| Skuld/driftnettoberäknad | – | 13,7 ggr (6) | |
| Räntekänslighet, andelberäknad | – | – | |
| Likviditetstäckningberäknad | – | – |
| Hyresintäkter | 138 Mkr | −3,5 % | 222 Mkr (10) |
| Driftnetto | 105 Mkr | +6,1 % | 145 Mkr (9) |
| Överskottsgradberäknad | 76,1 % | +6,9 p.e. | 73,5 % (9) |
| Förvaltningsresultat | 43 Mkr | +53,6 % | 67 Mkr (5) |
Kolumner: värde Q2 2026 · förändring mot föregående kvartal · peer-median (Noterade bostadsbolag).
Vad bolaget bygger
| I produktion | – | |
| Byggrätter | – | |
| Projektvärde | – | |
| Färdigställda | – | |
| Återstående inv. | – | |
| Pipelineberäknad | – | |
| Projektintensitetberäknad | – |
Byggportföljen redovisas separat från beståndet: antal bostäder i beståndssiffrorna avser färdigställda, förvaltade bostäder. Bolagen definierar produktionsstart och byggrätt olika, och siffran visar bolagets egen redovisning.
Så stor är organisationen
- Anställda
- Ledningsgrupp
- Styrelse
Se hela historiken för organisationen
| Förv.resultat/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Hyresintäkter/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Bostäder/medarbetareberäknad | Ej jämförbar | |
| Ledningsgrupp | 4 | 6 (5) |
| Fastighetsvärde/medarbetareberäknad | Ej jämförbar |
Bolag som köper in fastighetsförvaltning har färre anställda men högre driftkostnader. Jämför i första hand bolag med samma förvaltningsmodell. Medianen visas bara när minst tre bolag har samma modell.
Fördelning mellan funktioner: Ingen medarbetar- eller personaltabell finns i de inlästa rapporterna.
Uppgifterna kommer från bolagens årsredovisningar. Bolag som köper in förvaltning har färre anställda och högre driftkostnader – jämför inom samma förvaltningsmodell.
Ledningsgruppens storlek följer bolagets egen definition. Måtten säger något om organisationens tyngd i förhållande till verksamheten, inte om kvaliteten i styrningen.
Vad har ändrats?
Sedan Q1 2026
Q2 2026| Nyckeltal | Q1 2026 | Q2 2026 | QoQ | YoY |
|---|---|---|---|---|
| Fastighetsvärde | 10,5 Mdkr | 10,7 Mdkr | +2,0 % | +11,1 % |
| Värde/kvm | 29 688 kr/kvm | 30 537 kr/kvm | +2,9 % | – |
| LTV | 56,3 % | 56,6 % | +0,3 p.e. | +3,2 p.e. |
| Snittränta | 4,90 % | 4,80 % | −0,1 p.e. | +0,1 p.e. |
| Räntetäckning | 1,8 ggr | 1,8 ggr | 0,0 ggr | 0,0 ggr |
| Uthyrningsgrad | 92,0 % | 92,0 % | 0,0 p.e. | 0,0 p.e. |
| Förvaltningsresultat | 28 Mkr | 43 Mkr | +53,6 % | – |
| Hyresintäkter | 143 Mkr | 138 Mkr | −3,5 % | – |
- Substansvärde/aktie78,2 kr–
- Bostäder––
- Fastighetsvärde10,7 Mdkr+11,1 %
- Värde/kvm30 537 kr/kvm–
- Bostadshyra/kvm––
- LTV56,6 %+3,2 p.e.
- Snittränta4,80 %+0,1 p.e.
- Räntetäckning1,8 ggr0,0 ggr
- Uthyrningsgrad92,0 %0,0 p.e.
- Förvaltningsresultat43 Mkr–
- Hyresintäkter138 Mkr–
Genova Property Group mot peer-gruppen över tid
Genova Property Group kvartal för kvartal
| Period | Fastighetsvärde | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2025 | 9 617 Mkr | Rapporterad |
| Q3 2025 | 9 800 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 10 674 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 10 480 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 10 688 Mkr | Rapporterad |
| Period | LTV | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 61,1 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 60,7 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 61,7 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 59,1 % | Rapporterad |
| Q1 2023 | 58,1 % | Rapporterad |
| Q2 2023 | 58,8 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 60,4 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 51,8 % | Rapporterad |
| Q1 2024 | 52,7 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 51,5 % | Rapporterad |
| Q3 2024 | 51,7 % | Rapporterad |
| Q4 2024 | 54,5 % | Rapporterad |
| Q1 2025 | 53,0 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 53,4 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 54,6 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 55,4 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 56,3 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 56,6 % | Rapporterad |
| Period | Snittränta | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 2,10 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 2,70 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 3,70 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 4,50 % | Rapporterad |
| Q1 2023 | 5,10 % | Rapporterad |
| Q2 2023 | 5,50 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 6,00 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 5,30 % | Rapporterad |
| Q1 2024 | 5,60 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 5,60 % | Rapporterad |
| Q4 2024 | 5,00 % | Rapporterad |
| Q1 2025 | 5,00 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 4,70 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 4,80 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 4,70 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 4,90 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 4,80 % | Rapporterad |
| Period | Substansvärde/aktie | Ursprung |
|---|---|---|
| Q2 2026 | 78,2 kr | Rapporterad |
| Period | Hyresintäkter | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 123 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 128 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 143 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 138 Mkr | Rapporterad |
| Period | Driftnetto | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 95 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 89 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 99 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 105 Mkr | Rapporterad |
| Period | Förvaltningsresultat | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 26 Mkr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 23 Mkr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 28 Mkr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 43 Mkr | Rapporterad |
| Period | Uthyrningsgrad | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 94,3 % | Rapporterad |
| Q2 2022 | 95,1 % | Rapporterad |
| Q3 2022 | 94,9 % | Rapporterad |
| Q4 2022 | 94,0 % | Rapporterad |
| Q1 2023 | 93,5 % | Rapporterad |
| Q2 2023 | 93,1 % | Rapporterad |
| Q3 2023 | 93,1 % | Rapporterad |
| Q4 2023 | 93,4 % | Rapporterad |
| Q1 2024 | 93,7 % | Rapporterad |
| Q2 2024 | 92,6 % | Rapporterad |
| Q4 2024 | 92,5 % | Rapporterad |
| Q1 2025 | 92,2 % | Rapporterad |
| Q2 2025 | 92,0 % | Rapporterad |
| Q3 2025 | 92,0 % | Rapporterad |
| Q4 2025 | 92,0 % | Rapporterad |
| Q1 2026 | 92,0 % | Rapporterad |
| Q2 2026 | 92,0 % | Rapporterad |
| Period | Räntetäckning | Ursprung |
|---|---|---|
| Q1 2022 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q2 2022 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q3 2022 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q4 2022 | 2,0 ggr | Rapporterad |
| Q1 2023 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q2 2023 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Q3 2023 | 1,6 ggr | Rapporterad |
| Q4 2023 | 1,6 ggr | Rapporterad |
| Q1 2024 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Q2 2024 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q3 2024 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q4 2024 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q1 2025 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Q2 2025 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q3 2025 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q4 2025 | 1,7 ggr | Rapporterad |
| Q1 2026 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Q2 2026 | 1,8 ggr | Rapporterad |
| Period | Area | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 336 000 kvm | Rapporterad |
| Q4 2025 | 351 000 kvm | Rapporterad |
| Q1 2026 | 353 000 kvm | Rapporterad |
| Q2 2026 | 350 000 kvm | Rapporterad |
| Period | Fastigheter | Ursprung |
|---|---|---|
| Q3 2025 | 75 | Rapporterad |
| Q4 2025 | 78 | Rapporterad |
| Q1 2026 | 79 | Rapporterad |
| Q2 2026 | 79 | Rapporterad |
Analysera per kvartal
Varje period är en egen sida med periodens nyckeltal, förändring QoQ/YoY, jämförelse med peers och källor.
Följ Genova Property Group
Bevaka Genova Property Group (GPG)
Få besked när en ny rapportperiod, transaktion, rättelse eller förändring bland analytikerna läggs in.
Jämförelser, rankingar och källor för Genova Property Group
Genova Property Group i rankingarna
- 1.Sveafastigheter15 258
- 2.Neobo8 103
- 3.Brinova7 000
- 4.KlaraBo6 712
- 5.Trianon5 021
- 6.John Mattson4 573
- 7.Heba3 263
- 8.K2A2 034
- Ej jämförbar: Wallenstam, Balder (saknar värde för perioden).
- 1.Balder2 389 kr/kvm
- 2.John Mattson1 969 kr/kvm
- 3.Brinova1 842 kr/kvm
- Ej jämförbar: KlaraBo, K2A, Neobo, Heba, Sveafastigheter, Wallenstam, Trianon (saknar värde för perioden).
- 1.Wallenstam2,48 %
- 2.Heba2,82 %
- 3.Balder2,90 %
- 4.John Mattson3,17 %
- 5.Trianon3,31 %
- 6.Sveafastigheter3,33 %
- 7.Neobo3,40 %
- 8.Brinova3,40 %
- 9.K2A4,30 %
- Ej jämförbar: KlaraBo (saknar värde för perioden).
- 1.Sveafastigheter45,0 %
- 2.Heba47,6 %
- 3.John Mattson47,8 %
- 4.Wallenstam48,0 %
- 5.KlaraBo49,8 %
- 6.Neobo49,9 %
- 7.Balder50,4 %
- 8.K2A55,1 %
- 9.Trianon55,2 %
- 10.Brinova57,8 %
Neutral lista: låg belåning är inte automatiskt starkare, det beror på affärsmodellen.